Fiches pratiques

Le choix d'un logement est une étape cruciale pour laquelle une réflexion globale doit être portée sur le développement d'un projet au caractère le plus durable possible. Cela débute par le choix d'un terrain à bâtir ou d'un terrain déjà construit ce qui orientera soit vers un processus de construction soit vers un processus de rénovation. Le lieu d'implantation va influencer énormément le mode de vie des habitants et leur impact sur l'environnement. Pour choisir de manière durable, il faut envisager l'habitation dans sa globalité tant d'un point de vue énergétique du bâtiment que de celui de l'environnement existant. La certification sur les performances énergétiques des bâtiments (PEB) permet d'établir des comparaisons entre les différents bâtiments. Il donne un avis et permet de savoir les points faibles du bâtiment. Lire la fiche

Les quartiers périurbains ont un énorme potentiel de rénovation. Celle-ci, dans la majorité des cas, peut atteindre facilement d'excellents niveaux de performance. Lors d'une rénovation, un équilibre devra être trouvé entre les objectifs énergétiques que veulent atteindre les propriétaires et le budget qu'ils comptent allouer à ces travaux. La particularité de la rénovation est que la construction existante est déjà définie par ses caractéristiques. Il est important de pouvoir les identifier, afin de préserver, accentuer ou minimiser certaines propriétés physiques et dynamiques, comme l'inertie, l'étanchéité, l'isolation, la ventilation, la présence de ponts thermiques. Une rénovation globale passe aussi par une réflexion sur son environnement. Lire la fiche

Une rénovation durable va de pair avec une conception soucieuse des économies d'énergie et du bien-être de ses occupants. Dans cette optique, la valorisation des sources lumineuses doit accompagner cette démarche de rénovation. Comme la lumière naturelle est celle qui amène le plus de confort à l'occupant, l'éclairage naturel des espaces doit être favorisé à la lumière artificielle prévue pour le compléter en cas d'insuffisance et lorsque le soleil est couché. La rénovation est aussi une occasion de modifier les baies existantes, les châssis, les vitrages, d'ajouter des protections solaires,… La conception des fenêtres doit se faire en fonction du milieu où s'implante le bâtiment : orientation, pourcentage d'ouverture des baies, exposition au vent, etc. doivent être pris en compte. Lire la fiche

La rénovation d'un bâtiment par l'ajout d'isolation au niveau de ses parois consiste en l'un des choix les plus porteurs en terme d'économies d'énergie ! Cette démarche est également une des plus durables car elle permet une diminution de la consommation énergétique. Or 64 % des bâtiments en Région wallonne ne sont pas du tout isolés et vu les surfaces en contact avec l'extérieur, les murs d'un bâtiment représentent l'endroit principal des déperditions thermiques de l'enveloppe. Cette fiche aborde les différentes techniques d'isolation appliquée en rénovation à savoir l'isolation par l'extérieur, par l'intérieur et par le remplissage de la coulisse, dans le cas de murs creux. Elle met également en avant leurs avantages et inconvénients, des erreurs à ne pas commettre en rénovation ainsi que des points importants à ne pas négliger. Lire la fiche

L'influence de la composition du ménage, son évolution à travers le cycle de vie d'un logement et le comportement des occupants qui évoluent au fil du temps alors que la maison garde une taille fixe et inchangée, sont des paramètres qui ont un impact sur la facture énergétique d'un ménage et qui doivent être pris en compte lors d'une rénovation. Lire la fiche

Une bonne ventilation hygiénique dans un logement est essentielle et permet de renouveler l'air vicié des pièces afin de maintenir une bonne qualité d'air à l'intérieur du logement et d'en évacuer l'humidité issue des activités quotidiennes des habitants. Dans un bâtiment, les pertes énergétiques sont dues principalement à trois interactions entre l'intérieur et l'extérieur : pertes par transmission (au travers des parois), pertes par ventilation, et pertes par les infiltrations d'air. Si le bâtiment devient très étanche, ces pertes diminuent et l'humidité s'accumule or cette dernière doit être absolument évacuée d'où l'intérêt d'introduire un système de ventilation. En rénovation il est à présent courant d'intégrer des ventilations mécaniques avec récupérateur de chaleur. Cette fiche fait le point sur les différents types de ventilation existant. Lire la fiche

Cette fiche présente un bref aperçu des différents systèmes et des différentes énergies renouvelables applicables aux logements. En effet, l'intégration de systèmes et/ou d'énergies renouvelables lors de la construction d'une habitation doit donner lieu à une réflexion en fonction des demandes exactes d'énergie du bâtiment, des potentiels de l'implantation et du terrain, de la volonté d'investir dans des systèmes plus ou moins coûteux, etc. De même lors d'une rénovation une même réflexion devra souvent se développer suite à un travail de réisolation car si les performances du bâtiment sont améliorées énergétiquement, la demande de chauffage va également diminuer et cela peut influencer le remplacement ou non des systèmes déjà mis en place. Cette fiche aborde également les différents potentiels des énergies renouvelables : celles fournissant de la chaleur pour le chauffage des maisons, et de l'eau chaude sanitaire ou encore celles produisant de l'électricité. Lire la fiche

L'analyse en cycle de vie (ACV) est un outil développé initialement pour l'industrie. L'ACV a pour but de quantifier les impacts d'un produit, bien ou service depuis l'extraction des matières premières qui sont nécessaires à sa fabrication jusqu'à son élimination en fin de vie en passant par la phase d'utilisation (« du berceau à la tombe »). La série de normes ISO 14040 et 14044 décrit la méthodologie et la déontologie que doivent respecter les études ACV. Cette fiche propose une introduction à l'analyse en cycle de vie appliquée au bâtiment ainsi que les spécificités et limites de cette approche. Une analyse en cycle de vie d'un bâtiment périurbain type est proposé afin d'illustrer ces propos. Lire la fiche

L’outil interactif (www.solen-energie.be) développé dans le cadre du projet SOLEN (Solutions for Low Energy Neighborhoods) et dans la continuité du projet SAFE (Suburban Areas Favoring energy efficiency, www.safe-energie.be) doit permettre à différentes catégories d’utilisateurs d’évaluer, d’une part, les consommations énergétiques relatives à leurs déplacements et à leur logement et, d’autre part, la production d’énergie renouvelable sur site, de comparer ces trois postes et de trouver des pistes d’amélioration concrètes et une quantification des gains énergétiques potentiels relatifs à plusieurs stratégies dans le but de tendre vers les objectifs « basse énergie » et « zéro énergie ». L’outil interactif comprend trois outils d’évaluation distincts : une évaluation individuelle rapide, une évaluation individuelle détaillée et une évaluation à l’échelle de tout un quartier. Lire la fiche